Die Immobilienbewertung in Spanien unterscheidet sich in mehreren Punkten von der Wertermittlung in Deutschland. Gerade bei Ferienwohnungen, Ferienhäusern oder Villen auf Mallorca, Teneriffa, an der Costa Blanca oder in Andalusien bestehen häufig Besonderheiten hinsichtlich Lage, Bausubstanz, Genehmigungen und Markttransparenz. Eine professionelle Immobilienbewertung schafft hier eine verlässliche Grundlage für Kauf, Verkauf, Erbschaft, Schenkung oder steuerliche Zwecke.

Als Sachverständige für die Bewertung von Immobilien erstellen wir Verkehrswertgutachten und Kurzbewertungen für Immobilien in Spanien nach deutschem Bewertungsstandard. Dabei werden unter anderem die Lage, die Marktsituation, der bauliche Zustand, mögliche rechtliche Besonderheiten sowie vergleichbare Immobilienangebote berücksichtigt.

Gerade bei Auslandsimmobilien kommt es häufig vor, dass Unterlagen unvollständig sind oder Umbauten nicht vollständig dokumentiert wurden. Auch regionale Preisunterschiede innerhalb Spaniens können erheblich sein. Während Immobilien auf Mallorca oder Ibiza teilweise Spitzenpreise erzielen, unterscheiden sich die Marktwerte in ländlichen Regionen oftmals deutlich.

Für die Immobilienbewertung in Spanien können je nach Bewertungsanlass unterschiedliche Verfahren angewendet werden. Welche Methode geeignet ist, hängt von der Art der Immobilie und dem Zweck der Bewertung ab.

Wir bewerten unter anderem:

• Ferienwohnungen und Apartments
• Einfamilienhäuser und Villen
• Fincas und Landhäuser
• Anlageimmobilien
• Grundstücke und Baugrundstücke

Gerne erstellen wir für Ihre Immobilie in Spanien eine unverbindliche Ersteinschätzung und unterbreiten Ihnen ein Festpreisangebot für die Bewertung.